从迪卡侬出走盐城，有感于盐城这十年商业发展之殇

2025-01-07 11:50商业之最

首先下一个定论，盐城商业从十年前与徐州平起平坐，到现在已经落后于淮安、泰州等周边城市，下滑速度之快业内罕见，可见这座城市在商业发展上的不思进取。

2010年~2014年是盐城商业发展的黄金期，宝龙、新世界百货、奥莱城、南金鹰、中南城相继开业，品牌丰富度远远高于现在，当时的盐城在网上一片赞誉，都说是三线城市招商天花板。谁知道2014年之后，才是盐城商业下坡路的开始。这十年，盐城没有招进来一家有影响力的商业体，虽然中间有万达广场、东宝龙、爱琴海、889、吾悦等开业，但品牌招商层次太低，都没有引起较大反响。

而后新世界百货倒闭，接盘的是口碑不错的八佰伴，就在大家以为枯木逢春的时候，不曾想八佰伴的开业竟是盐城商业史上最尴尬的一幕。这个八佰伴，品牌档次之低，业态眼光之低，杂牌之多，令人震惊，在座的每一个人恐怕有生之年都很难见到一个商场能有这么烂的招商，这句话绝不夸张。在小丑一般的状态下，八佰伴迅速关门，草草收场。

盐城八佰伴

而后，盐城又开始了老牌商业体的下滑之路。HM在宝龙与中南城的店面关闭，宝龙原本就环境恶劣的停车场与卫生间再加上混乱的交通，让黄金地段的一个商场变成脏乱差的代名词；中南城（大有境）要好一些，虽然停车场和卫生间也堪忧，好在品牌店能撑一把人气，但这几年一堆金店、私人服装店、杂牌店开始进驻，稍微懂商业的就知道基本要完。

这次迪卡侬出走，主力店再少一个，大有境可谓雪上加霜，要知道盐城迪卡侬是江苏大区营业额增长最快的，都这样对人家。现在正是户外运动兴起的时间，爱好者越来越多，需求量越来越大，结果迪卡侬受不了商场切面积、涨租金的神奇操作，无奈主动退出。一个商场让消费者没有逛街欲望，只顾自己收租金，你不关门谁关门？

盐城大有境

盐城的消费者，眼看着隔壁万象城、万象汇风风光光，眼看着隔壁山姆超市、宜家、永旺梦乐城大气整洁，盐城人却只能在环境一塌糊涂、品牌一塌糊涂的商业体里转悠，这种落差感，令人相当无语。

泰州万象城

还有一点，就是聚龙湖畔那个什么燕舞广场，长草长了十几年，黄金位置，毫无作为，人家淮安烂尾楼都重启了，盐城商业究竟在干些什么？无人知晓。但结果却显而易见，就是盐城商业真心太烂了。糊弄消费者，其实就是糊弄自己，如果这几年盐城不能招来正规的、专业的商业体，那大家的消费欲望恐怕只会越来越低。

最后的最后，想对那些商业体说一句，盐城人不缺消费能力，但大家逛街的目的不是看你搞了什么表演，中庭有什么活动，而是真正好的品牌主力店，如果你们不懂什么叫主力店，就去隔壁淮安、泰州、徐州看看。杂牌店虽然可以给你租金，但也会让你失去消费者的，时间会证明一切。