你能想象吗?一座曾经创下吉尼斯世界纪录的“全球最高住宅”,刚建成10年就变成了“裂缝森林”。这事发生在纽约著名的“亿万富翁街”上,名字叫432 Park Avenue。这栋楼在2015年刚完工时,曾经风光无限,号称全球最高单功能住宅楼,425米高,吸引了不少富豪和投资者的关注。
可是,没想到才过去10年,这座楼就出了大问题。根据最新的报道,楼体出现了严重的混凝土开裂,甚至还引发了业主们的集体索赔,索赔金额高达1.65亿美元!这事一曝光,立马成为了热议焦点。
事情的根源,主要有两个原因:一是楼体晃动太厉害,二是混凝土质量有问题。
先说晃动。你知道超高层建筑要抗风,设计得越科学越稳,可是这座楼的造型太极简了,完全是直直的长方体,和那些流线型的建筑比起来,高宽比竟然高达15:1!这意味着,风一吹,楼身就像船一样摇晃得厉害。虽然设计师在中间设置了开放楼层,试图让气流通过减轻风力,但业主反映:即使天气不大风,楼里都像在船上晃,根本没法安心住。
而且,这种晃动还带来了严重的结构问题。建筑用的白色混凝土本身就有缺陷——早在施工时,工程师就提醒过:要么有裂缝,要么就会裂。因为白色混凝土在当时的技术条件下,不能加入增强材料,强度和耐久性都达不到要求。施工期间,工程监理还发现了裂缝和孔洞,但开发商为了赶工,硬是没停工修补。
结果,裂缝越长越多,外立面还多次修缮,但仍然没能根治。最新的检查报告显示,裂缝还在不断产生,如果不彻底修缮,楼可能变得不安全,甚至不适合居住。这让业主们怒了,他们把开发商告上了法庭,要求赔偿巨额损失。
这事告诉我们:建房不光是追求高和漂亮,更要考虑结构安全和质量。别以为“越高越牛”,其实背后隐藏的风险可能比你想象的还大。开发商为了赶工赶时间,忽视了材料和设计的潜在问题,最后赔了夫人又折兵。
所以,买房、投资房产的人,别只看外表光鲜,安全和质量才是真正的硬道理。否则,10年后,可能你会看到自己买的“豪宅”变成“裂缝大棚”,还得花上几亿去修补,得不偿失。
这就是纽约“全球最高住宅”出事的故事,提醒我们:买房要慎重,别只看“高”,还要看“稳”。